Casa en alquiler en El Rodeo · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio El Rodeo

Calle 48 & Calle 307 · El Rodeo, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses 1 visita

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rodeo, 5 ambientes, 90 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 08/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER 3 DORMITORIOS. BARRIO EL RODEO. Ruta 215 y 308. Casa ubicada en 48 y 308, de 3 dormitorios, living comedor, cocina, 2 baños, espacio de guardado, entrada de autos, pileta y parrilla. Hermosa casa, sobre un lote de 20x50 con gran parque arbolado, pileta de 4x10, parrilla y muy buen entorno. Cuenta con servicio de luz. Perforación de agua y gas envasado. Calefacción a leña por salamandra. No paga expensas y el barrio cuenta con seguridad las 24 hs. REQUISITOS DE ALQUILER: Garantía propietaria o 3 recibos de sueldo de garantes. Incremento cuatrimestral por índice IPC Depósito en garantía, gastos administrativos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.