Casa en alquiler en Coronel Brandsen · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en Coronel Brandsen · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Haras del Sur II

Ruta 2 100 · Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Brandsen, 5 ambientes, 222 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
222 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Coronel Brandsen

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Celeste Gazzo Descripción Casa a estrenar en alquiler en Haras del Sur II – Ruta 2 km 73 Propiedad de diseño desarrollada en una planta sobre lote de 1.000 m² (20 x 50), donde la luz natural y los espacios amplios son protagonistas. Distribución: Escritorio al ingreso con toilette de recepción Impactante living comedor en doble altura, con amplios paños vidriados y vistas abiertas al jardín Cocina integrada de estilo moderno Distribuidor con espacio de guardado Dos dormitorios con baño compartido tipo espejo Lavadero independiente con salida al exterior Master suite con vestidor y baño completo Exterior: Galería / quincho techado con parrilla Ducha exterior para piscina Espacio de guardado Cochera exterior para dos vehículos Jardín parquizado con riego por aspersión Piscina climatizada Detalles de categoría: Aberturas DvH (doble vidrio hermético) Calefacción por losa radiante en toda la propiedad Aire acondicionado frío/calor central Baños de diseño contemporáneo con iluminación LED integrada Una propiedad que combina diseño, confort y calidad constructiva en un entorno natural y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada1 min · 85 m
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 12 PARAJE EL CHAJA · secundaria · publica15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 100, Coronel Brandsen, La Plata, Buenos Aires

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