VENTA ALQUILER CASA EN HARAS DEL SUR 2
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 660.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 360.000, USD 10.000 mas.

VENTA ALQUILER CASA EN HARAS DEL SUR 2

Ruta Provincial 2 400 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 138 m², USD 350.000 (comparada contra 699 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.536 contra USD 1.000 de la mediana (+153,6%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 29/09/2026 (de USD 360.000 a USD 350.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
699
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 699 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Maria del Carmen Bussio VENTA CASA EN HARAS DEL SUR 2 ALQUILA MINIMO 12 MESES USD 1.500 + impuestos expensas servicios VENTA. Permuta por propiedad o vehiculos/ Financiacion Propia completa Casa moderna a estrenar en lote de 1.000 m² con pileta y parrilla Esta exclusiva propiedad de 4 ambientes combina diseño contemporáneo, comodidad y amplitud en cada uno de sus espacios. Habitación principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Toilette de recepción. Amplio living con ventanales al parque. Cocina y lavadero independiente con muebles de guardado. Galería con parrilla y vista a la pileta. Piscina y deck de madera. Entrada para varios autos. Riego automatizado Pileta 4x10 (sistema con equipo de bomba automatica Volcano Equipos de aire frio calor. Cocina electrica T.C.T. Lavadero interno .Tablero trifásico. Cortinas roller. Bomba de agua. Cisterna. Luces leds. Construccion tradicional Internet La casa se encuentra emplazada en un terreno de 1.000 m², ofreciendo un entorno verde, privacidad y confort. Ideal para quienes buscan una vivienda de categoría en un entorno tranquilo y natural. Moderna, luminosa y lista para estrenar. ¡Lista para mudarse! USD 380.000 AMUEBLADA Y CON ELECTRODOMESTICOS Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTIN VELTRI COL.805 POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.095.651/mes

Necesitas ingresos por $ 12.382.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.8% total
USD 360.000USD 350.00003 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 360.000 → USD 350.000-2.78%

Ubicacion

Ruta Provincial 2 400, la Plata, Buenos Aires

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