venta
USD 88.000
Casa en Venta en Hospital Italiano, La Plata
Hospital Italiano · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Hospital Italiano · 4 ambientes
Venta Casa Ubicada En Calle 49 Entre 28 Y 29 - 2 Dormitorios - Cochera - Todo En Planta Baja
Calle 49 1600 · Hospital Italiano, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hospital Italiano, 4 ambientes, 96 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 938 contra USD 1.100 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hospital Italiano
Descripcion
Vendemos CASA en calle 49 entre 28 y 29, Barrio Hospital Italiano proximo al Parque San Martin.
Construida sobre un lote de 176 metros cuadrados, 8 metros de frente por 22 metros de fondo.
Superficie cubierta de 96 metros cuadrados, totalmente desarrollada en planta baja.
-RECIBIDOR
• 2 DORMITORIOS
• BAÑO A NUEVO
-COCINA COMEDOR GRANDE
• LAVADERO CUBIERTO
• GALPON/HABITACION EXTERIOR
• PATIO
• JARDIN.
• COCHERA.
• PASILLO LATERAL.
Cuenta ademas con todos los servicios: Agua Corriente, Asfalto, Cloacas, Electricidad, Gas Natural y Acceso a Internet.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.282/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Lujan3 min · 186 m
Kiosco4 min · 242 m
Disco · Calle 30 7774 min · 277 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO DE FORM. SUPERIOR DEL HOSPITAL ITALIANO DE LA PLATA · superior · privada3 min · 222 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 REPUBLICA DEL ECUADOR · inicial · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Juan Vucetich9 min · 551 m
Plaza Republica de Egipto12 min · 795 m
Plaza 19 de Noviembre13 min · 808 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO LA PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado13 min · 828 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 49 1600, Hospital Italiano, La Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Hospital Italiano