Casa en venta, La Plata. 2 dormitorios y cochera
Casa en venta
USD 87.500

Casa en venta, La Plata. 2 dormitorios y cochera

30 E/ 55 y 56 N° 1100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 76 m², USD 87.500 (comparada contra 467 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.151 contra USD 1.103 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
467
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.103
Mediana m²
76 m²
Comparar con 467 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

30 entre 55 y 56. Casa desarrollada completamente en planta baja, a pocas cuadras del Parque San Martín y Plaza Malvinas. Ubicada en un agradable entorno residencial, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica y rápido acceso al centro comercial de la ciudad. Al ingresar encontramos el living, dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo y cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, además de un espacio destinado a comedor diario. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. En el exterio, patio con espacio semicubierto, lavadero independiente cubierto, y cochera cubierta. Cuenta con una superficie de 76 m² construidos sobre un lote propio de 10 x 10 mts aproximadamente Su ubicación es uno de sus principales atractivos, en una zona residencial consolidada, con buena conectividad y fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.669
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.118
Sellos y tasas~1%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.475/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

30 E/ 55 y 56 N° 1100, la Plata, Buenos Aires

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