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VENTA DE CASA 3 DORMITORIOS Y GALPON EN LOS HORNOS
Calle 58 Esquina 133 1800 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 293 m²
Casa en la Plata, 4 ambientes, 156 m², USD 124.900 (comparada contra 562 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 801 contra USD 979 de la mediana (-18,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 562
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 979
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 124.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.023
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.249
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.368.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (64 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 58 Esquina 133 1800, la Plata, Buenos Aires