- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PARQUE ESTRENAR
CASA VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS PARQUE ESTRENAR
33 E/ 23 y 24 1400 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Casa en la Plata, 4 ambientes, 120 m², USD 175.000 (comparada contra 423 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.458 contra USD 1.037 de la mediana (+40,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 423
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.037
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.121.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
33 E/ 23 y 24 1400, la Plata, Buenos Aires