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CASA EN VENTA EN LA PLATA
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,3 M
Cuota UVA desde $ 876.462/mes · ingresos $ 3,5 M

CASA EN VENTA EN LA PLATA

64 E/2 y 3 300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 250 m², USD 100.000 (comparada contra 382 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 960 de la mediana (-58,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
382
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 960
Mediana m²
240 m²
Comparar con 382 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en venta a reciclar en La Plata en 64 e/2 y 3 Esta casa apta para reciclar o con potencial de demolición, desarrollada sobre un lote de 300m2 (7,50x40), presentando una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores. La propiedad cuenta con: • living • comedor • cocina • escritorio • 4 dormitorios • 2 baños completos • jardín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

64 E/2 y 3 300, la Plata, Buenos Aires

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