CASA EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 180.000

CASA EN VENTA LA PLATA

Calle 35 E/ 29 y 30 1700 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 132 m², USD 180.000 (comparada contra 507 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por encima de la mediana del set (USD 139.450). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.039 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
507
Mediana precio
USD 139.450
Mediana precio/m²
USD 1.039
Mediana m²
130 m²
Comparar con 507 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA LA PLATA Esta propiedad ubicada en Calle 35 entre 29 y 30 representa una excelente oportunidad de inversión en La Plata. Se trata de una casa de 132 m² construidos sobre un terreno de 304 m², distribuida en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 2 baños. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación. Su diseño funcional aprovecha eficientemente los espacios disponibles, ofreciendo comodidad y practicidad para una familia o como alternativa de inversión inmobiliaria. La amplitud del terreno permite múltiples posibilidades de ampliación o mejoras futuras. Entre sus características destacadas se encuentran un quincho y una pileta, sobre un amplio lote, que agregan valor significativo a la propiedad y la diferencian en el mercado. Estos espacios complementarios son ideales para disfrutar en familia durante todo el año y representan un atractivo adicional para potenciales inquilinos en caso de alquiler. La ubicación en Calle 35 ofrece buena accesibilidad a servicios, comercios y transporte público de la zona. La relación entre superficie construida y terreno disponible la posiciona como una opción versátil tanto para ocupación propia como para proyectos de inversión a mediano plazo. ACEPTAMOS PERMUTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 35 E/ 29 y 30 1700, la Plata, Buenos Aires

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