- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS PILETA PARQUE
CASA EN VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS PILETA PARQUE
36 E/ 138 y 139 2100 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 140 m²
Casa en la Plata, 4 ambientes, 130 m², USD 118.000 (comparada contra 35 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 908 contra USD 667 de la mediana (+36,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 121 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.116.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
36 E/ 138 y 139 2100, la Plata, Buenos Aires