CASAS EN VENTA EN LA PLATA
Casa en venta
USD 139.000

CASAS EN VENTA EN LA PLATA

Av 32 Entre 12 y 13 800 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 160 m², USD 139.000 (comparada contra 597 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 869 contra USD 982 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,1% desde el 12/10/2026 (de USD 142.000 a USD 139.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
597
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
160 m²
Comparar con 597 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO CON COCHERA EN LA PLATA De 2 dormitorios + escritorio con cochera ubicada en Av 32 entre 12 y 13, de la ciudad de La Plata. La propiedad se ubica sobre avenida 32 entre calle 12 y 13, se encuentra desarrollada sobre un lote propio de 8,66m2 x 22m2, en 2 plantas. Posee una superficie cubierta aproximadamente de 160m2 y descubiertos de 30m2 de una antigüedad aproximada de 55 años muy bien conservada. EN PLANTA BAJA: al ingresar nos encontramos con un recibidor el cual tiene acceso a la cochera cubierta y descubierta ya que brinda la posibilidad de 2 autos, y también facilita el ingreso a la propiedad, cuenta con un toilette de servicio. Continuando posee un living, un estar comedor con estufa hogar, aires frio calor, tiro balnaceado, con buena ventilación y entrada de luz, 2 dormitorios + escritorio o lugar de trabajo, 2 baños completos con ventilación natural, cocina integrada, 2 patios, lavadero separado, quincho, parrilla, un depósito y terraza con otro cuarto que brinda lugar de guardado. EN PLANTA ALTA: nos encontramos con el dormitorio principal en suite de grandes dimensiones, muy luminoso. Se encuentra muy bien ubicada, de fáciles accesos a distintos centros comerciales, autopista o avenidas y paradas de transporte publico. Posible Apta Banco. Si estás buscando una propiedad, no pierdas la oportunidad de pedir una visita. Escribinos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.1% total
USD 142.000USD 139.00003 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 142.000 → USD 139.000-2.11%

Ubicacion

Av 32 Entre 12 y 13 800, la Plata, Buenos Aires

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