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CASAS EN VENTA EN LA PLATA
Av 32 Entre 12 y 13 800 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 190 m²
Casa en la Plata, 4 ambientes, 160 m², USD 139.000 (comparada contra 597 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 869 contra USD 982 de la mediana (-11,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,1% desde el 12/10/2026 (de USD 142.000 a USD 139.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 597
- Mediana precio
- USD 158.000
- Mediana precio/m²
- USD 982
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.873.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de oct de 2026USD 142.000 → USD 139.000-2.11%
Ubicacion
Av 32 Entre 12 y 13 800, la Plata, Buenos Aires