Venta casa patio y cochera La Plata
Casa en venta
USD 200.000

Venta casa patio y cochera La Plata

Calle 15 Entre 43 y 44 500 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 280 m², USD 200.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.055 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,0% desde el 13/09/2026 (de USD 230.000 a USD 200.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
42
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.055
Mediana m²
263 m²
Comparar con 42 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Calle 15 entre 43 y 44 Nº 578 LaPlata: Ubicada sobre calle 15 entre 43 y 44, esta sólida propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de La Plata. A pocos metros de las principales avenidas, con rápido acceso a comercios, instituciones educativas y transporte público. Con ambientes cómodos y excelente distribución, esta casa es ideal para familias que buscan confort y calidad de vida. Planta Baja Amplio y luminoso living-comedor con acceso al comedor diario. Cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Escritorio o estudio con toilette, perfecto para home office o consultorio profesional. Cochera cubierta para dos vehículos con portón automatizado. Patio delantero. Gran quincho totalmente equipado con parrilla, anafe, lavadero y baño completo, ideal para reuniones familiares y con amigos. Patio trasero con espacio verde. Planta Alta Cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados. Baño completo. Elegantes pisos de pinotea que aportan calidez, personalidad y excelente calidad constructiva. Características destacadas: Todos los servicios (luz, agua y cloacas). Calefacción por tiro balanceado. Equipos de aire acondicionado. Excelente estado de conservación. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una propiedad que reúne todo lo necesario para disfrutar de una vida familiar cómoda, con espacios pensados para el día a día y para recibir invitados, en una ubicación estratégica dentro del casco urbano de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.516/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
USD 230.000USD 200.00003 de sept de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 230.000 → USD 200.000-13.04%

Ubicacion

Calle 15 Entre 43 y 44 500, la Plata, Buenos Aires

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