CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS CON COCHERA
Casa en venta
USD 85.000

CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS CON COCHERA

119 Esquina 36 200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 108 m², USD 85.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 787 contra USD 984 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 984
Mediana m²
113 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

119 esquina 36 • CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y PATIO EN LA PLATA POSIBLE APTO BANCO- LOTE PROPIO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de La Plata, a un paso de la subida a la autopista, con distribución funcional y óptimas condiciones de habitabilidad. Construcción sólida del año 1992 que combina espacios interiores amplios con diseño práctico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 119 m², con 108 m² cubiertos y 12 m² descubiertos aprox. • Tres habitaciones con excelente iluminación natural • Dos baños completos completamente equipados • Cochera incluida para estacionamiento seguro DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living amplio • Cocina funcional con acceso a lavadero • Dormitorios con buena orientación y luminosidad • Espacios interiores bien aprovechados y comunicados SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas de electricidad • Servicio de gas natural • Red de desagüe cloacal • Construcción en excelente estado de conservación Propiedad ideal para familias que buscan una vivienda con espacios definidos, ubicación estratégica y condiciones óptimas de habitabilidad en La Plata. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.909/mes

Necesitas ingresos por $ 2.955.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Kiosco7 min · 446 m
Verduleria La Plata · Diagonal 747 min · 478 m
Verduleria La Plata8 min · 481 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 915 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 FRAGATA LA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA ESPECIAL Nº534 JULIO PARIDE BOSCHI · especial · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
Plaza Valentin y Adolfo Alsina12 min · 772 m
Plaza Adolfo Alsina12 min · 792 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina14 min · 870 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado2 min · 103 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado2 min · 110 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. PROFESOR RODOLFO ROSSI · hospital/clinica · publico5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

119 Esquina 36 200, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp