CASA EN ALQUILER DE 3 DORMITORIOS Y PARQUE
Casa en alquiler
ARS 2.000.000

CASA EN ALQUILER DE 3 DORMITORIOS Y PARQUE

11 Entre 36 y 37 200 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 172 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 29 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
164 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN LA PLATA, CALLE 11 ENTRE 36 Y 37 Propiedad de 184 m² de superficie total construida, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 8 x 36 metros. La casa combina espacios funcionales y luminosos, con excelente estado general de conservación desde su construcción en 1988. PLANTA BAJA • Cochera semicubierta con acceso directo • Hall de ingreso • Living comedor integrado con vista al parque • Cocina comedor • Toilette • Lavadero • Parque con verde • Lugar de guardado • Parrilla PLANTA ALTA • 3 dormitorios con placard • Baño completo CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie cubierta de 172 m² más 12 m² semicubiertos • Terreno de 288 m² • Servicios conectados: electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Distribución funcional en dos niveles que optimiza los espacios • Zona de parque y verde para disfrutar del exterior La propiedad se ubica en una zona consolidada de La Plata, con acceso directo desde calle 11. La combinación de espacios de uso común amplios, dormitorios con placard y servicios completos la convierte en una opción práctica para familias que buscan una vivienda con terreno y comodidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 35 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 Entre 36 y 37 200, la Plata, Buenos Aires

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