Casa en venta

USD 65.000

= $ 100,4 M

Cuota UVA desde $ 570.586/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Plaza Sarmiento · 3 ambientes

Casa en PA de 2 dorm, cochera y balcon

19 entre 69 y 70 1800 · Plaza Sarmiento, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza Sarmiento, 3 ambientes, 90 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 13,3% desde el 17/06/2026 (de USD 75.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONICA BIANHINI BIENES RAICES VENDE Casa en Planta Alta de 2 dorm con balcón y cochera cubierta. Cuenta con living comedor con pisos de granito, calefacción por eskabe tiro balanceado, split con tiraje frío y balcón a la calle. Los 2 dormitorios tienen pisos de madera y no cuentan con placard. La cocina es separada con muebles alto y bajo mesada y ventilación natural. El lavadero es cubierto y dispone de termotanque a gas. Posee 1 baño completo y 1 toilette en la cochera cuya dimensión es para vehículo grande. En Planta Baja además del garage y toilette hay un pequeño patio de 3.50x3.50. Se puede tener mascota. Está ALQUILADA hasta mediados de 2022. Consultas a través del whatsapp

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

17 de jun de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%

Ubicacion

19 entre 69 y 70 1800, Plaza Sarmiento, La Plata, Buenos Aires

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