Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Nuevo Lorenzo · 3 ambientes

Venta PH en La Plata

6 esquina 61 1398 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Lorenzo, 3 ambientes, 57 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 2 dormitorios con patio en una de las zonas más buscadas de La Plata Ubicado en calle 6 esquina 61, a pocos metros de Plaza Dardo Rocha y en pleno corredor de facultades, este PH combina una excelente ubicación con el potencial ideal para vivir o invertir. La propiedad cuenta con 57 m² cubiertos y 7 m² de patio, distribuidos de manera funcional. Dispone de doble ingreso, cocina independiente, luminoso estar-comedor, dos dormitorios con placards y pisos de parquet, y un baño completo. El patio ofrece un espacio al aire libre perfecto para crear un rincón de relax. Su ubicación estratégica, cercana a universidades, espacios verdes, transporte público y una amplia oferta comercial, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para renta. Una propiedad con gran potencial para actualizar y revalorizar en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 esquina 61 1398, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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