venta
USD 60.000
Casa en Venta en Ensenada, Partido de Ensenada
Ensenada · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Ensenada · 3 ambientes
Casa de 192 m² con 2 Dorm. en Venta en Ensenada
Calle 38 204 · Ensenada, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ensenada, 3 ambientes, 77 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 779 contra USD 779 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 779
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ensenada
Descripcion
La propiedad se desarrolla sobre un terreno regular y se encuentra en excelente estado de conservación.
Está ubicada en planta baja, cuenta con tres ambientes y posee pisos de cerámica y cemento.
Dispone de cocina equipada, comedor diario, living comedor, lavadero, patio y jardín.
Además, ofrece buena luminosidad, parrilla, aire acondicionado individual y calefacción.
Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural, pavimento, cable, teléfono e internet Wi-Fi.
Acepta mascotas, es apta para crédito y también para uso profesional.
Superficie cubierta 77 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.696/mes
Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Panettone · Avenida 38 2352 min · 115 m
Diagonal · Diagonal 743 min · 201 m
Despacho de pan · Diagonal 744 min · 232 m
Educacion
· 34 en la zona
COLEGIO SANTA MARTA · secundaria · privada5 min · 333 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº458 · adultos · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Valentin y Adolfo Alsina4 min · 238 m
Plaza Adolfo Alsina4 min · 270 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina5 min · 335 m
Salud
· 15 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN JUAN (M) · clinica especializada · privado4 min · 265 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. PROFESOR RODOLFO ROSSI · hospital/clinica · publico4 min · 273 m
CENTRO DE REHABILITACION SAN JUAN · clinica especializada · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 38 204, Ensenada, La Plata, Buenos Aires
