La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
CASA EN VENTA A RECICLAR LOS HORNOS
62 E/ 145 y 146 2500 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 83 m²
Casa en la Plata, 3 ambientes, 71 m², USD 56.500 (comparada contra 401 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 796 contra USD 1.085 de la mediana (-26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 401
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.085
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 56.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.367
- Sellos y tasas~1%
- USD 565
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.051
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.980.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
62 E/ 145 y 146 2500, la Plata, Buenos Aires