Casa 1 Dormitorio Venta La Plata patio y cochera
Casa en venta
USD 85.000

Casa 1 Dormitorio Venta La Plata patio y cochera

60 E/28 y 29 1600 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 98 m², USD 85.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 909 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
97 m²
Comparar con 47 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL CASCO DE LA PLATA 60 e/ 28 y 29 Casa de sólida construcción, muy bien mantenida y con excelente potencial, ubicada sobre Avenida 60, dentro del casco de la ciudad de La Plata, con rápido acceso al centro administrativo y comercial y una amplia disponibilidad de medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 78 m², con una superficie total cercana a los 110 m², distribuidos en dos plantas. En planta baja, cuenta con un amplio acceso para vehículo mediante puerta corrediza, con cochera cubierta y espacios de guardado en altura. Desde la cochera se accede directamente al patio, que dispone de pileta de lavar y bacha, además de un toilette. El ingreso principal a la vivienda se encuentra independiente de la cochera, a través de un corto pasillo que conduce al área social. Allí se destaca un amplio ambiente con pisos de parquet y excelente presencia, con ventana al frente y hogar a gas, generando un espacio cálido y confortable. La cocina-comedor se encuentra separada y cuenta con salida directa al patio, aportando funcionalidad y conexión con el exterior. En planta alta, se encuentra un amplio dormitorio, con un destacado ventanal que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. También cuenta con un baño completo con bañera y techos de tejas que aportan carácter y calidez a la propiedad. La vivienda se caracteriza por su sólida construcción, buena conservación y distribución funcional, ofreciendo además la posibilidad de generar un segundo dormitorio, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Una propiedad con estructura, ubicación y potencial, ideal para quienes buscan una casa dentro del casco de La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.995.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

60 E/28 y 29 1600, la Plata, Buenos Aires

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