CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA
Casa en venta
USD 72.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA

Diagonal 618 2300 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 127 m², USD 72.000 (comparada contra 409 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 567 contra USD 938 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
409
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
120 m²
Comparar con 409 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Ezequiel Loredo Diagonal 618 entre 80 y 80 bis • APTA BANCO Casa en venta en Barrio Jardin con ambientes amplios y funcionales en una tranquila zona, a minutos del centro de La Plata que ofrece espacios cómodos y bien distribuidos: Cuenta con estar comedor , cocina, baño y dos dormitorios. El exterior de la propiedad cuenta con dos patios , garage cubierto , parrilla y lavadero Además, la propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra ubicada a una cuadra de calle 80, principal calle de transporte del microcentro de la ciudad. Superficie cubierta aproximada de 127 m2 . Superficie de lote 202 m2 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.231/mes

Necesitas ingresos por $ 2.512.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 885.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (158 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 618 2300, la Plata, Buenos Aires

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