CASA VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS APTO BANCO
Casa en venta
USD 90.000

CASA VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS APTO BANCO

504 E/ 6 y 7 1100 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 127 m², USD 90.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 101.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 709 contra USD 784 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 101.750
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
120 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

504 e/ 6 y 7 • CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES Y PARQUE EN LA PLATA APTO BANCO PARQUE- COCHERA Y QUINCHO APTO BANCO NACION Un refugio de tranquilidad que fusiona diseño y funcionalidad en el corazón de La Plata. Esta propiedad de 408 m² es una invitación a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y elegancia. ESPACIOS QUE INSPIRAN La casa, construida en 1975, ofrece un equilibrio perfecto entre áreas interiores y exteriores. Con 127 m² cubiertos y 281 m² descubiertos, representa un lienzo para tus proyectos y sueños. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Dormitorios amplios con placares que garantizan organización • Living luminoso que conecta con el exterior • Cocina/comedor • Quincho ideal para reunión • Baño • Jardín que expande los límites de tu hogar COMODIDADES Y SERVICIOS • Parrilla para encuentros sociales • Cochera techada para proteger tu vehículo • Servicios completos: agua, electricidad, gas • Conectividad con internet y televisión por cable -Aire acondicionado y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente estado de conservación • Ubicación estratégica en Calle 504 • Terreno total de 407 m² • Construcción sólida y moderna Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un espacio para construir tu historia. Fácil y rápido acceso a calle 7 • líneas de micro que conectan con el centro LINEA NORTE BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, y devolverlo en hasta 60 cuotas. Aprobaciones crediticias en solo 7 días hábiles. No te pierdas esta oportunidad Y vamos a visitarla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.129.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 870.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (85 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

504 E/ 6 y 7 1100, la Plata, Buenos Aires

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