Casa en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Etcheverry · 3 ambientes

Duplex de 2 Dorm. a Estrenar - Lisando Olmos

200 E/47 y 49 · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Etcheverry, 3 ambientes, 55 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 31/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

200 e/ 47 y 49: duplex a estrenar!complejo de 3 duplex. solo comparten porton de ingreso. disponible duplex 1 (frente) y 2. (medio) Pb: cocina living comedor con salida al patio/gge. toilette. PA. 2 dormitorios c/ plac y baño con ducha. espacio para lavarropas en placard de pasillo PA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

31 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

200 E/47 y 49, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

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