Casa en alquiler en Villa Elvira · 2 ambientes

Duplex un Dormitorio, Entrada de Auto y Amplio Espacio Libre

608 (122 Bis Y 123) · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[CARLOSASL-836] Casa con amplio espacio libre como para dos vehiculos y patio. 608 (122 bis y 123) Barrio El Carmen. Consiste en un duplex; en PB cuenta con un amplio estar comedor con el baño. En PA un amplio dormitorio de 5 y 7 aproximadamente, apto para dividir y generar un segundo dormitorio. Precio $ 500.000 Actuallizacion: cada cuatro meses con IPC Contrato por dos años. Deposito en efectivo: 1 mes Requisitos: recibo de sueldo del locatario + tres garantes con recibos de sueldo Gastos aproximados: $ 660.000 (incluyen certificacion de firmas por un escribano, informes de garantias y honorarios inmobiliarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°436 · adultos · publica3 min · 183 m

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Salud

CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 406 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

608 (122 Bis Y 123), Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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