CASAS EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 198.000

CASAS EN VENTA LA PLATA

Calle 55 Entre 13 y 14 900 · la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
352 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 11 ambientes, 352 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 1.217 de la mediana (-53,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.217
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Casa en Venta en La Plata – 55 entre 13 y 14 352 m² cubiertos | 6 dormitorios | 2 plantas con accesos independientes LOTE PROPIO 10X30 • IDEAL DESARROLLADOR Propiedad en excelente estado, con una ubicación privilegiada en pleno centro de La Plata. Desarrollada en dos plantas, cada una con ingreso independiente, lo que permite múltiples usos: residencial, profesional, consultorios o inversión. Planta baja • 3 dormitorios luminosos. • Living comedor. • Cocina comedor. • Baño completo y toilette. • Lavadero cubierto con un patio chico. • Amplio patio trasero. Planta alta • 3 dormitorios. • Cocina y comedor diario. • Baño completo. • Gran terraza Valor agregado Actualmente cada planta funciona de manera independiente, ofreciendo la posibilidad de uso dual (familiar/profesional) o bien su integración para una vivienda única de amplias dimensiones. La propiedad se comercializa en block. Ubicación estratégica: a pasos de Plaza Moreno, universidades, centros de salud y principales arterias de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.724.485/mes

Necesitas ingresos por $ 6.897.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 55 Entre 13 y 14 900, la Plata, Buenos Aires

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