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CASAS EN VENTA LA PLATA PARQUE Y PILETA
Calle 27 E/ 40 y 41 400 · la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 621 m²
- Sup. total
- 801 m²
Casa en la Plata, 11 ambientes, 621 m², USD 599.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,6% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 965 contra USD 769 de la mediana (+25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 769
- Mediana m²
- 507 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 599.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.496
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.874.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 27 E/ 40 y 41 400, la Plata, Buenos Aires