Campo en venta en Berisso
Campo en venta
USD 1.800.000

Campo en venta en Berisso

Campo en Ruta 2, km71

Ruta 2 Km.71 , Piso 0 · Berisso, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Berisso, 180 m², USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de 209 hectáreas, ubicado en Ruta 2 a la altura del Km 71 con acceso de giro permitido en ambas manos. Ingreso por camino de ripio mejorado cuatro kilómetros hacia adentro. Se ubica atrás de Harás del Sur 1. UBICACIÓN Y ACCESOS: Pertenece al Partido de La Plata, Localidad de Etcheverry. Partida: 055-114386 Acceso por Ruta 2 Km 71 y por Ruta 36 Km. DISTANCIAS DESDE EL CAMPO HACIA: Ruta 2 separan 4 km. Capital Federal separan 76 km. La Plata separan 33 km. INSTALACIONES Y MEJORAS: 1 construcción principal de ochenta metros cubiertos de un dormitorio con baño y living comedor. 1 vivienda secundaria de 70 metros cubiertos. 1 galpón. 1 tanque australiano. 3 molinos. 4 corrales con manga y cargador. 7 potreros. APTITUD 87 ha de loma y media loma con un potrero de 23 ha utilizado para implantación de pasturas. Suelo serie Etcheverry. Capacidad de uso III s. Índice de productividad 59,8 (a) 122 ha de tendidos bajos con suelo descubierto. Asociación de series Po1 y Po3. Capacidad de uso VI ws. Índice de productividad 17,1 (a) y 15 (a) respectivamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.578.972/mes

Necesitas ingresos por $ 62.315.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km.71 , Piso 0, Berisso, La Plata, Buenos Aires

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