Departamento venta la plata 3 dormitorios pileta
Propiedad en venta
USD 390.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento venta la plata 3 dormitorios pileta

11 e/ 59 y 60 1300, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 390.000 (comparada contra 315 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
315
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
185 m²
Comparar con 315 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Agustin Leguizamon 11 e/ 59 y 60 • Departamento Triplex en venta con quincho y pileta privada Una propiedad de diseño moderno y excelente calidad constructiva, pensada para quienes buscan el confort, la amplitud y la independencia de una casa, pero con la seguridad de vivir en altura. Este magnífico tríplex se destaca por sus espacios luminosos, terminaciones de categoría y su imponente sector de esparcimiento exterior de uso exclusivo con quincho privado y pileta propia. En el 9no piso espacio amplio, integrado y de gran fluidez, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, con excelente entrada de luz natural. Cocina totalmente equipada con amueblamientos de diseño moderno bajo mesada y alacenas, horno empotrado y artefactos de primera línea. Toilette práctico y elegante, ubicado estratégicamente en el área social. Balcón aterrazado con pisos de PVC simil madera y vistas abiertas a la ciudad. En el 8vo piso área privada, dormitorio principal en suite, espacioso, con vestidor integrado, salida al balcón del piso y un baño principal privado equipado con artefactos y griferías de diseño. Dormitorios Secundarios: Cómodos dormitorios secundarios con placard y escritorios o espacios de cursada/trabajo integrados. Baño completo adicional: Servicio completo para los dormitorios secundarios, con ducha y terminaciones en porcelanato. En este piso tambien se encuentra el lavadero. En el 10mo piso nos encontramos con un quincho privado, un espacio cerrado y vidriado, completamente equipado, ideal para reuniones sociales durante todo el año. Pileta Privada: Solárium de PVC simil madera y piscina propia al aire libre, un diferencial único para disfrutar tanto de día como de noche con iluminación perimetral. La unidad posee una cochera cubierta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.408.897/mes

Necesitas ingresos por $ 13.635.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 e/ 59 y 60 1300, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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