Excepcional departamento triplex  en venta | 3 dormitorios | frente parque saavedra - la plata
Propiedad en venta
USD 290.000

Excepcional departamento triplex en venta | 3 dormitorios | frente parque saavedra - la plata

EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO TRIPLEX EN VENTA | 3 DORMITORIOS | FRENTE PARQUE SAAVEDRA - LA PLATA , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 290.000 (comparada contra 364 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
364
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
160 m²
Comparar con 364 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD- VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS FRENTE AL PARQUE SAAVEDRA • CALLE 64 entre 13 y 14 • LA PLATA TRíPLEX 3 DORMITORIOS CON TERRAZA PRIVADA Y 2 COCHERAS distribuido en tres plantas, con increíbles vistas al Parque Saavedra. Cuenta con 255 m2 totales y 170 m2 cubiertos aproximadamente, desarrollado en 3 niveles. Primer Nivel Amplio living comedor con salida al balcón con vista abierta al Parque Saavedra. Cocina semi-integrada con muebles bajo y sobre mesada y baño completo. Segundo Nivel Es el sector Privado, compuesto por tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios, uno de ellos con vista hacia el Parque, posee placard empotrado y terminado, ambos comparten un baño completo. Tercer Nivel Exclusiva terraza privada de 55 m2 aprox., con toilette, quincho, parrilla y jacuzzi con capacidad para 6 a 8 personas, ideal para disfrutar y relajarse al aire libre. Además de amplia baulera y espacio adicional de guardado. La propiedad cuenta con dos cocheras. Características constructivas: Calefacción por radiadores, brindando confort y una temperatura agradabe durante todo el año. Aberturas de aluminio con DVH, favorecen la aislación térmica y acústica. Pisos de porcelanato símil madera, aportan calidez a los ambientes. Viví la amplitud y comodidad de una casa, con la seguridad y el confort de un departamento, disfrutando además de privilegiadas vistas al Parque Saavedra ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026 POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN • ENTREGA USD 230.000 • SALDO EN CUOTAS SIN INTERES • SE ESCUCHAN OFERTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.598.739/mes

Necesitas ingresos por $ 10.394.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO TRIPLEX EN VENTA | 3 DORMITORIOS | FRENTE PARQUE SAAVEDRA - LA PLATA , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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