Departamento en venta, 14 e/ 43 y 44
Propiedad en venta
USD 260.000

Departamento en venta, 14 e/ 43 y 44

14 e/ 43 y 44 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 260.000 (comparada contra 389 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 199.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
389
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.399
Mediana m²
140 m²
Comparar con 389 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento en Venta, calle 14 e/ 43 y 44. Descubra este excepcional departamento ubicado en el corazón de La Plata, en la estratégica zona de 14 entre 43 y 44, Piso 6. Con una superficie cubierta de 142 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. El departamento cuenta con cinco ambientes cuidadosamente diseñados, incluyendo una suite principal y tres dormitorios adicionales, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o profesionales que necesiten espacio adicional. Además, dispone de un baño completo y un baño de servicio, garantizando comodidad para todos los residentes y visitantes. Equipado con instalaciones de alta calidad, el inmueble ofrece aire acondicionado individual, calefacción central, y dos hidromasaje. La carpintería de aluminio y el parquet aportan un toque de elegancia, mientras que las ventanas de aluminio aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con un ascensor y un espacio de estacionamiento cubierto, con puerta de garaje automática y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La seguridad es una prioridad, con video cámaras instaladas en las áreas comunes. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad y un encargado, lo que garantiza un mantenimiento adecuado y un entorno de vida confortable. La propiedad se encuentra en zona G.B.A. Zona Sur de La Plata, ofreciendo fácil acceso a las principales avenidas y servicios de la ciudad. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de categoría con escritura inmediata y posibilidad de permuta. No deje pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina ubicación privilegiada, espacio y comodidad. Propiedad trabajada por Felipe Tabuenca. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Felipe Tabuenca se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.316.907/mes

Necesitas ingresos por $ 9.267.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 e/ 43 y 44 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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