Departamento - venta - argentina, la plata - avenida 38 entre 6 y 7 001
Propiedad en venta
USD 220.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento - venta - argentina, la plata - avenida 38 entre 6 y 7 001

Avenida 38 entre 6 y 7 100, Piso 9, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 220.000 (comparada contra 385 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 86,4% por encima de la mediana del set (USD 118.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
385
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
100 m²
Comparar con 385 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

IMPONENTE TRIPLEX EN PLAZA OLAZABAL Moderno Triplex al frente sobre Avenida 38, desarrollado en tres plantas. PB: Posee amplio living comedor, cocina integrada con isla, amplio balcón corrido y toilette 1er Nivel: 2 cuartos al frente con placar empotrado + escritorio y baño completo 2do Nivel: Quincho con lavadero y baño. Terraza con preinstalación para Hidromasaje. Preinstalación de AA/CC, detalles de diseño y calidad constructiva. Acceso al departamento con puerta blindada. Portero visor Cochera descubierta Corredor responsable: Matías Albina COL. 7152 Contacto: Felipe Albina Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.961.959/mes

Necesitas ingresos por $ 7.847.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 38 entre 6 y 7 100, Piso 9, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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