Propiedad en venta en Ringuelet · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Ringuelet · 4 ambientes

Casa de 2 dormitorios en venta en ringuelet - la plata

517 Entre 6 y 7 1100, Piso 0, Ringuelet · Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ringuelet, USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Ringuelet

Descripcion

Calle 517 e/ 6 y 7. Casa desarrollada sobre lote de trescientos metros aprox. Cuenta con hall de recepción, cocina comedor, dos dormitorios, el principal al frente, escritorio, lavadero, baño principal y toilette. Posee además patio con jardín, galpón, y garage cubierto. Propiedad a refaccionar, ubicada en zona de fácil acceso a transportes y comercios. Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado California15 min · 960 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA ANUNCIACION DE LA SANTISIMA VIRGEN · inicial · privada6 min · 365 m
ESCUELA LA ANUNCIACION DE LA SANTISIMA VIRGEN · primaria · privada6 min · 414 m
CENS LA ANUNCIACION DE LA SANTISIMA VIRGEN · adultos · privada6 min · 415 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

517 Entre 6 y 7 1100, Piso 0, Ringuelet, Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas