Propiedad en venta en Microcentro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Microcentro · 4 ambientes

Piso depto. en venta, 3 dorm., cochera y baulera

Avenida 53 entre 7 y 8 600, Microcentro · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, USD 220.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.201
Mediana m²
156 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Microcentro

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Martín Mancere Avenida 53 entre 7 y 8 Departamento tipo piso en venta ubicado en Av. 53 entre 7 y 8 piso 13 Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de La Plata, en pleno centro comercial y administrativo, ofrece una experiencia de vida única, combinando la elegancia de la arquitectura clásica con dimensiones generosas en cada uno de sus ambientes. DISTRIBUCIÓN: Social: • Gran living mas espacio comedor al frente con ventanales y luz natural. • Escritorio privado, ideal para estudio o biblioteca profesional. • Cocina con lavadero independiente y dependencia de servicio completa (dormitorio con baño en suite). • Entrada de servicio. • Balcón al frente con hermosas vistas hacia la legislatura provincial y plaza San Martín. Privado: • 3 Dormitorios (1 en suite). Otros • Cochera cubierta con acceso por portón automático. • Baulera propia. • Equipo electrógeno para espacios comunes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 188 m². • Todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 53 entre 7 y 8 600, Microcentro, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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