Departamento 3 dormitorios venta la plata
Propiedad en venta
USD 340.000

Departamento 3 dormitorios venta la plata

19 E / 44 Y 45 600, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 340.000 (comparada contra 468 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por encima de la mediana del set (USD 190.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
468
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.463
Mediana m²
126 m²
Comparar con 468 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Matias Areal 19 ENTRE 44 Y 45 LA PLATA Departamento a estrenar ubicado en el corazón de La Plata, sobre la avenida 19 entre calles 44 y 45, en una zona de máxima centralidad y accesibilidad. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un moderno edificio de 13 niveles, garantizando una posición privilegiada con excelente iluminación y ventilación natural. Con 130 m² de superficie cubierta, el inmueble se distribuye en 4 ambientes funcionales que incluyen 3 habitaciones y 2 baños completos. El diseño de la unidad responde a estándares contemporáneos, optimizando cada espacio para brindar confort y practicidad. Las habitaciones cuentan con dimensiones generosas, mientras que los baños se encuentran equipados con instalaciones de calidad. La propiedad incluye 1 cochera, aspecto fundamental en una zona de alto tránsito vehicular como la que ocupa. El departamento presenta acabados modernos y sistemas constructivos actualizados, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. La ubicación posiciona al inmueble a pasos de comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano de relevancia. Esta centralidad lo convierte en una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria, considerando la demanda sostenida en la zona y el potencial de rentabilidad que caracteriza al mercado platense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.982.868/mes

Necesitas ingresos por $ 11.931.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 E / 44 Y 45 600, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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