Venta de ph, 2 dormitorios en la plata, al frente
Propiedad en venta
USD 74.000
+ ARS 20.000 de expensas

Venta de ph, 2 dormitorios en la plata, al frente

Calle 67 E 22 Y 23 1100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 74.000 (comparada contra 804 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
804
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.068
Mediana m²
69 m²
Comparar con 804 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Pablo Gaurie PH 2 DORMITORIOS EN PARQUE CASTELLI LA PLATA • APTO CRÉDITO Exclusivo PH ubicado en zona residencial de Parque Castelli, con excelente distribución y luminosidad natural. Propiedad de 80 m² con diseño funcional y características diferenciales para quienes buscan un inmueble con potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 80 m² • Doble acceso: entrada principal independiente y secundaria por edificio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con ventanal que proyecta abundante luz natural • Cocina separada equipada con muebles de roble sobre y bajo mesada • Dos dormitorios espaciosos con excelente iluminación y ventilación • Patio techado bajo sistema Gradaluz • Espacio adicional de guardado con baño independiente • Baño completo y toilette UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en Calle 67 entre 22 y 23, zona tranquila de La Plata • Entorno residencial con múltiples servicios cercanos • Ideal para inversores y familias pequeñas Propiedad apta para crédito hipotecario, con potencial de valorización y características únicas en el mercado inmobiliario platense. POSIBILIDAD DE VENDERSE ENTERAMENTE AMUEBLADO. Algunas imágenes pudieron haber sido mejoradas con IA... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.942/mes

Necesitas ingresos por $ 2.587.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 67 E 22 Y 23 1100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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