Casa en ph 3 dormitorios en venta la plata patios
Propiedad en venta
USD 72.000

Casa en ph 3 dormitorios en venta la plata patios

66 entre 20 y 21 1200, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 72.000 (comparada contra 177 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
177
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
80 m²
Comparar con 177 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Natalia Di Marco 66 e/ 20 y 21 Nº 1282 Piso PB Dpto. 1 (1900), La Plata, Buenos Aires, Argentina Casa en PH en planta baja con dos patios, se ingresa por pasillo, ubicada en el casco urbano de la ciudad, sobre avenida 66, próximo a la Plaza Sarmiento, Parque Castelli y Parque Saavedra. El inmueble cuenta con 3 dormitorios, 2 en PB y 1 en PA al cual se accede por una escalera caracol, dándole al mismo una total independencia. Se ingresa por el patio delantero. El living-comedor posee ventilación cruzada excelente orientación, lo que hace que todos los ambientes sean cálidos y muy luminosos. Cuenta con cocina separada, con mueble bajo y sobre mesada. Lavadero y espacio utilizado como estudio. Cuenta además con el segundo patio donde ventila el living-comedor y el espacio de estudio. Los pisos son de mosaico granítico en cocina y comedor y de madera parquet en dormitorios, Las aberturas son de hierro. Cuenta también con estufas tito balanceado y splits frio-calor. Esta situada en un lugar estratégico de la ciudad, cerca de importantes arterias de acceso a la misma: avenida 66, avenida 19 y avenida 72 y cerca del Hospital de niños de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.517.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

66 entre 20 y 21 1200, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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