Ph en venta, la plata
Propiedad en venta
USD 69.000

Ph en venta, la plata

38 700, Piso PB, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 69.000 (comparada contra 683 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
683
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.096
Mediana m²
60 m²
Comparar con 683 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH interno a la venta Unidad por pasillo, cuenta con una amplia galeria cubierta estilo casa chorizo, cocina separada, baño completo, dos dormitorios y patio El estado de mantenimiento y conservacion de la unidad es regular y en el patio posee un sector de lavadero cubierto. A esta propiedad se le puede sumar una unidad complementaria en el fondo del PH. Se trata de un lote de terreno de unos 154 metros descubiertos, al cual se accede desde calle o desde pasillo apto para esparcimiento, generar un quincho, posible pileta y mas. Asimismo el se encuentra disponible la UF de Planta Baja del frente y la de arriba lo que permite generar algun desarrollo mas amplio pensando en la unificacion de dos o mas unidades funcionales. Consulte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.661/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

38 700, Piso PB, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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