Depto 4 ambientes c/ cochera y parrilla - berazategui centro

ESPECTACULAR PISO EXCLUSIVO DE 4 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA Emprendimiento Alondras Parc Calle 7 N 4861/5, Berazategui Centro Ubicado en una de las zonas más residenciales y consolidadas de Berazategui Centro, directamente frente al pulmón verde de la Plaza San Martín y con visuales abiertas hacia el Río de la Plata. Una propuesta de categoría superior que combina privacidad absoluta, diseño contemporáneo y confort de vanguardia. CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIóN • Financiación a medida: Anticipo + saldo en 38 cuotas. • Beneficio exclusivo pago contado: 5% de descuento sobre el valor total de la propiedad. • Consultá por planes personalizados y toma de permutas o vehículos en parte de pago. LA UNIDAD (13 PISO • RESIDENCIA EXCLUSIVA) • Superficie total: 130,60 m2 • Piso único: Palier exclusivo, máxima privacidad sin vecinos de planta. • Living • Comedor apaisado: Espacio amplio, sumamente luminoso, con ventanales de piso a techo que integran visualmente el verde exterior. • Cocina integrada: Diseño moderno con isla/barra desayunadora, equipamiento de primera línea, generoso espacio de guardado y conexión directa al sector social. • Gran Balcón Aterrazado al frente: Diferencial único de la unidad del primer piso, con mayor amplitud y circulación, equipado con parrilla propia. • Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor independiente y baño completo de diseño. • Dos Dormitorios Secundarios: Muy luminosos, con placards empotrados y salida a segundo balcón al contrafrente. • Baños: 1 baño en suite + 1 baño completo compartimentado + 1 toilette de recepción para invitados. • Cochera y Baulera opcional CLIMATIZACIóN Y TERMINACIONES • Calefacción individual por losa radiante con caldera dual. • Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. • Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH) para máxima aislación termoacústica. • Pisos y revestimientos de primera calidad. AMENITIES DE CATEGORíA SUPERIOR El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para el trabajo, el relax y el esparcimiento diario: • área de Coworking: Espacio equipado con puestos de trabajo, sala de reuniones y Wi-Fi de alta velocidad.- Gimnasio: Sector de entrenamiento cardiovascular y funcional totalmente equipado. • SUM (Salón de Usos Múltiples): Con mobiliario de categoría, cocina de apoyo y toilettes. • Terraza Común & Jardín: Expansión verde anexa al sector de usos comunes. • Rooftop & Solárium: En el nivel superior, con reposeras y vistas panorámicas únicas a la ciudad y al río. • Cocheras: Disponibilidad de cocheras cubiertas a nivel y en subsuelo. UBICACIóN PRIVILEGIADA Frente a Plaza San Martín (Calle 7 e/ 148 y 149). A pasos del centro comercial y gastronómico de Berazategui. Rápido y cómodo acceso a la Autopista Buenos Aires • La Plata. Consultanos para coordinar una entrevista personalizada y conocer la memoria técnica y planos detallados. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.