Ph en venta la plata 2 dormitorios con balcon
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 20.000 de expensas

Ph en venta la plata 2 dormitorios con balcon

7 e/ 66 y 67 1600, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 60.000 (comparada contra 870 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
870
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
65 m²
Comparar con 870 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Rodrigo Alvarez Gelves PH en venta de 2 dormitorios con balcon al frente y un pequeño patio. Frente a la Plaza España. Ubicado en calle 7 e/ 66 y 67 Acceso: 1er piso por escalera Superficie total de 75 m2 PH de 2 dormitorios y una excelente ubicación, con espacios amplios, vista a la Plaza España y muy buena luminosidad. Ubicado en primer piso por escalera, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. La propiedad cuenta con cocina independiente, comedor separado con salida a un patio que aporta ventilación natural, y dos dormitorios al frente. Uno de los dormitorios dispone de balcón con vista directa a la plaza, generando un entorno verde y agradable. Ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 e/ 66 y 67 1600, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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