Propiedad en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Microcentro · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios en alquiler

48 entre 9 y 10 , Piso 5, La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Microcentro

Descripcion

Ubicado en una localización estratégica e inmejorable Calle 48 entre 9 y 10, en pleno centro de la ciudad. A pasos de los principales centros comerciales, administrativos y de las facultades de la UNLP, con acceso inmediato a casi todas las líneas de colectivo de la ciudad. Distribución y comodidades: Ambientes independientes: Cómodo living y cocina comedor diaria amplia y funcional. Dormitorios: 3 habitaciones luminosas con buena disposición. 1 baño completo principal + 1 práctico toilette de recepción. Lavadero cubierto separado y un hermoso balcón al frente que aporta excelente luz natural. Sobre el Edificio: Impecable estado de conservación y mantenimiento. Máxima tranquilidad: Cuenta con sistema de cámaras de seguridad. Un departamento seguro, cómodo y con la mejor conectividad de La Plata. ¡Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo! Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

48 entre 9 y 10 , Piso 5, La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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