Propiedad en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Los Hornos · 3 ambientes

Lote de 600 m2 con galpon a reciclar.

150 entre 67 y 68 1500, Los Hornos · Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Hornos, USD 45.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
70 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en Los Hornos

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Federico Cechet LOTE EN VENTA LA PLATA CON GALPON CALLE 150 ENTRE 67 Y 68 Propiedad ubicada en Los Hornos, sobre la calle 150 entre 67 y 68, con acceso directo y excelente conectividad. Se trata de una casa con potencial de inversión y desarrollo, construida en 1950, que ocupa un terreno de 600 m² con amplias posibilidades de aprovechamiento. El galpon cuenta con aprox 100 m² cubiertos. El espacio descubierto suma aprx 500 m², lo que brinda oportunidades para proyectos de ampliación o reformulación del espacio exterior. La propiedad cochera pasante, característica valiosa en la zona. El inmueble se encuentra en estado regular y requiere refacciones. Posee servicios básicos de agua y electricidad en funcionamiento. Esta condición presenta una oportunidad para inversores interesados en proyectos de restauración o reconversión, permitiendo adaptar la propiedad a necesidades específicas. La ubicación estratégica en La Plata, combinada con la extensión del terreno y la cantidad de cocheras, la posiciona como una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o contar con una vivienda con espacio generoso. Ideal para inversores con visión de mediano plazo. POSIBILIDAD DE VENDER LOTE CONTIGUO. CONSULTAR VALOR POR AMBOS LOTES JUNTOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

150 entre 67 y 68 1500, Los Hornos, Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

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