Departamento en venta la plata 2 dormitorios patio
Propiedad en venta
USD 54.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta la plata 2 dormitorios patio

22 e/ 33 y 34 100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 54.000 (comparada contra 620 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
620
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
58 m²
Comparar con 620 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Laura Alejandra Delgado DEPARTAMENTO PH DE 2 DORMITORIOS CON 3 PATIOS Y PARRILLA – LA PLATA Ubicado en calle 22 entre 33 y 34, en un excelente entorno residencial de La Plata, este PH en planta baja se destaca por sus tres patios, buena luminosidad y funcional distribución. ESTADO PARCELARIO VIGENTE. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos aproximadamente y 79 m² totales aproximadamente. Se ingresa por pasillo y se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo un cómodo espacio de cocina-comedor con barra desayunadora, dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con tres patios, que aportan luz, ventilación y espacios al aire libre. El patio principal, ubicado al fondo, dispone de parrilla, ideal para disfrutar y compartir. Su ubicación permite un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y al casco urbano, encontrándose próxima a Avenida 32 y Avenida 25, en una zona tranquila y de carácter residencial. Características principales: * 2 dormitorios * 1 baño completo * Cocina-comedor * Barra desayunadora * 3 patios * Patio principal con parrilla * 56 m² cubiertos aprox. * 79 m² totales aprox. * Planta baja * Ingreso por pasillo * Muy buena luminosidad * Buen estado de conservación * Expensas bajas: aproximadamente $25.000 * Cuenta con escritura * Única propietaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

22 e/ 33 y 34 100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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