Venta casa en la plata
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 30.000 de expensas

Venta casa en la plata

Calle 2 entre 61 y 62 1400, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 68.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 56.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
52 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Ignacio Morelli VENTA DE casa en PH 3 AMBIENTES EN CALLE 2 entre 61 y 62 LA PLATA Propiedad ubicada estratégicamente en Calle 2, una de las arterias principales de La Plata, que ofrece acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Se trata de un ph de 60 m² de terreno con 48 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, distribuido en tres ambientes funcionales. La composición interna incluye dos habitaciones y un baño completo, con una distribución que aprovecha eficientemente cada espacio. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La presencia de área descubierta permite contar con 2 espacios exterior privado, característica valorada en propiedades de estas dimensiones. La ubicación sobre Calle 2 representa una ventaja significativa para quienes buscan proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad, sin sacrificar la tranquilidad de una vivienda propia. Esta propiedad resulta atractiva tanto para compradores que buscan una primera vivienda como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de La Plata. El estado constructivo y la localización estratégica la posicionan como una alternativa competitiva en su segmento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.377.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 entre 61 y 62 1400, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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