Duplex 2 dormitorios + cochera en venta
Propiedad en venta
USD 59.000

Duplex 2 dormitorios + cochera en venta

14 y 529 100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 59.000 (comparada contra 686 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
686
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
80 m²
Comparar con 686 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Lucia Russo Herrera Ubicado en calle 14 esquina 529 Nº8, Tolosa. DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON GARAGE, PATIO Y TERRAZA — TOLosa Este dúplex ubicado en calle 529 y 14, Tolosa, cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos sobre un terreno de 84 m², y ofrece una distribución cómoda y funcional. En planta baja encontramos: * Living comedor * Cocina * Toilette * Garage * Patio En planta alta: * 2 dormitorios * Baño completo * Acceso a terraza La propiedad requiere trabajos de actualización y remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial y quieren adaptarla a sus necesidades. Su distribución, sus espacios exteriores y la superficie cubierta permiten imaginar distintas posibilidades de renovación y aprovechamiento de los ambientes. Si estás buscando una propiedad para actualizar y convertir en tu próximo hogar, te invito a conocerla y descubrir todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 y 529 100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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