Venta de dpto. 3 amb. con balcón - la plata zona tribunales
Propiedad en venta
USD 265.000

Venta de dpto. 3 amb. con balcón - la plata zona tribunales

Calle 47 e/14 y 15 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 265.000 (comparada contra 390 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 140,9% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
390
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.062
Mediana m²
103 m²
Comparar con 390 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON COCHERA EN ZONA TRIBUNALES U$S 265.000 | 110 m2 | 2 dormitorios | Cochera Excelente departamento a estrenar, al frente y con detalles de categoría, ubicado en una zona estratégica de Tribunales. La propiedad cuenta con 110 m2 cubiertos, ambientes amplios y luminosos, excelente distribución y una orientación noroeste. Características de la propiedad Amplio living comedor con salida a balcón al frente. 2 dormitorios con placard. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos + toilette de recepción. Escritorio con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio. Cocina completa, separada del living, con bajo mesada y comedor diario integrado. Lavadero independiente. Amplio balcón al frente. Pisos de porcelanato y flotante de vinilo de última generación. Ventanas corredizas de PVC con DVH de primera calidad. Calefacción por radiadores. Caldera dual a gas para agua caliente. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. Edificio Edificio de 10 pisos. Dos cuerpos de ascensores. Escaleras contra incendio. Acceso mediante llave magnética. Cochera cubierta para un automóvil. Ubicación En Zona Tribunales, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos de interés de la Ciudad. Permuta Se acepta permuta por propiedad de 2 ambientes en CABA, preferentemente en Belgrano, Las Cañitas o Centro. Valor de venta: U$S 265.000 Operación de contado. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.370.946/mes

Necesitas ingresos por $ 9.483.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 47 e/14 y 15 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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