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Departamento Refaccionado a Nuevo – Zona Universitaria, 66 y 116 Oportunidad única de inversión con excelente renta e inmediata! Ubicado en el corazón de la zona universitaria de La Plata, este impecable departamento combina diseño, funcionalidad, detalles premium y rentabilidad asegurada. Situado en 1º piso al contrafrente con orientación norte, garantiza luz natural durante todo el día, excelente ventilacion y una atmósfera tranquila, ideal tanto para vivir como para invertir. Superficie: 50 m² 2 dormitorios | 1 baño completo | Cocina con isla central Totalmente refaccionado con materiales de calidad superior Cañerías de luz, gas y agua completamente renovadas Pisos de parquet natural en dormitorios, conservando la calidez y el estilo Porcelanato de primera calidad en living y baño Baño completo con ducha, equipado con una elegante mampara de vidrio templado premium, aportando diseño y confort Se entrega completamente equipado, listo para habitar o alquilar Incluye: • Lavarropas Samsung en acero inoxidable (nuevo) • Cocina Whirlpool de acero con encendido electrónico • Isla central ideal para cocinar y compartir momentos • Estufa tiro balanceado • Termotanque nuevo, recientemente instalado • Televisor Samsung de 43 pulgadas • Cortinas Black Out • Aberturas de PVC blanco con vidrio laminado Inversión con renta activa e inmediata! Actualmente alquilado hasta diciembre 2026 Renta mensual: USD 550 Expensas: $35.000 Un activo que genera ingresos desde el primer día, ideal para inversores que buscan rentabilidad segura y sostenida. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona altamente demandada por estudiantes y jóvenes profesionales, con rápido acceso a facultades, transporte público, comercios, y servicios. Invertí con inteligencia Este departamento no solo destaca por su diseño moderno y detalles premium, sino que ofrece una combinación perfecta entre calidad, ubicación y rentabilidad. Una propiedad llave en mano, con todo listo para disfrutar o continuar alquilando con excelente retorno. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655