Venta - departamento 2 dormitorios - la plata
Propiedad en venta
USD 60.000

Venta - departamento 2 dormitorios - la plata

62 500, Piso 2, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 60.000 (comparada contra 754 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
754
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
60 m²
Comparar con 754 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en venta • 2 dormitorios • Balcón • Zona estratégica La Plata Ubicado en una de las esquinas más buscadas de la ciudad, 62 y 6, en un segundo piso por escalera, este departamento se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y excelente estado general, en un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios bien proporcionados, baño completo y un balcón que suma aire y expansión al espacio. Cada ambiente recibe muy buena luz natural durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud y bienestar permanente. Un diferencial clave: gran parte del equipamiento se vende con muebles hechos a medida, pensados para optimizar el espacio y aportar funcionalidad y diseño, lo que lo convierte en una opción práctica y lista para habitar o rentar desde el primer día. La ubicación es simplemente estratégica: a pasos del centro, con excelente conectividad, comercios, transporte, universidades y todo lo necesario para una vida urbana dinámica. Por eso, es una propiedad muy atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión de renta segura, en una zona de alta demanda constante. Un departamento completo, luminoso, bien pensado y en una esquina que siempre suma valor. ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.173/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

62 500, Piso 2, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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