Departamento en venta en la plata de dos dormitorios
Propiedad en venta
USD 57.400

Departamento en venta en la plata de dos dormitorios

525 BIS E/ 12 Y 13 1700, Piso 5, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 57.400 (comparada contra 566 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
566
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
59 m²
Comparar con 566 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Oportunidad en tolosa! DEPTO. 2 DORM. CON COCHERA Y BALCÓN Ubicación: Calle 525 bis entre 12 y 13 – Piso 5° "A" Se vende excelente departamento de 60 m² cubiertos en el corazón de Tolosa. Una propiedad pensada para la comodidad familiar con una distribución inteligente que diferencia el área social de la privada. El edificio cuenta con ascensor. Características Principales: Superficie: 60 metros cuadrados cubiertos. Living Independiente: Un espacio exclusivo y reservado para el descanso y las reuniones, separado del movimiento diario. Cocina Comedor: Amplia y funcional, ideal para integrar las comidas y actividades familiares en un solo lugar. Dos (02) Dormitorios: Habitaciones cómodas y bien distribuidas para el reposo de toda la familia. Aberturas de Calidad: Todas las ventanas son de aluminio, garantizando durabilidad y un excelente aislamiento. Cochera: La unidad incluye una (01) cochera. Servicios: Cuenta con todos los servicios. Ubicación Estratégica: Situado en un barrio residencial consolidado, a solo una cuadra de la Avenida 13 y a cinco de la Avenida 32. Su cercanía a estas arterias garantiza un rápido acceso al centro de La Plata y una conexión inmejorable con la Autopista La Plata-Buenos Aires. Por su tamaño, distribución y la gran ventaja de contar con ascensor y cochera, es una oportunidad ideal. No dudes en consultar para coordinar una visita. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.447
Precio del aviso
USD 57.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.389
Sellos y tasas~1%
USD 574
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.084

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.426/mes

Necesitas ingresos por $ 2.041.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

525 BIS E/ 12 Y 13 1700, Piso 5, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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