Venta departamento de 2 dormitorios + terraza.  tolosa 69 mts totales
Propiedad en venta
USD 55.000

Venta departamento de 2 dormitorios + terraza. tolosa 69 mts totales

4 esq. N 862 esq. 523 A - , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 55.000 (comparada contra 461 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
461
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.105
Mediana m²
56 m²
Comparar con 461 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Departamento de 2 Dormitorios en calle 4 y 523 A N 862 Tolosa La Plata. Con un precio de U$D 55.000, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para residencia. Con una superficie total de 69 m², de los cuales 54 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos, el inmueble se destaca por su disposición frente, brindando una luminosidad natural y un ambiente acogedor. Departamento en el Primer piso por escalera construidos en dos Plantas con Terraza Privada. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 cómodos dormitorios y 2 baños, ideales para una familia o para quienes buscan un espacio versátil. Además, se encuentra apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que deseen combinar su hogar con su actividad laboral. Entre sus características, se destacan el agua corriente, gas natural, luz, pavimento y desagüe cloacal, lo que garantiza una calidad de vida óptima. A pesar de no contar con cochera, este departamento ofrece un living comedor amplio y un lavadero, brindando practicidad y confort en el día a día. Con una antigüedad de 8 años, se encuentra en excelente estado, listo para ser habitado. Se Vende por Tracto Abreviado.- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.958.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 esq. N 862 esq. 523 A - , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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