Venta de casa p/reciclar  | av. 137 e/ 530 y 531 | la plata
Propiedad en venta
USD 40.000

Venta de casa p/reciclar | av. 137 e/ 530 y 531 | la plata

Av 137 e/ 530 y 531 100, Piso 0, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, USD 40.000 (comparada contra 1203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1203
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.119
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1.203 propiedades similares
3 amb

Descripcion

PH al Frente en Excelente Ubicación – AV. 137 e/ 530 y 531 Ubicado a tan solo una cuadra del centro comercial de calle 32, este PH al frente ofrece comodidad y una ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a las principales avenidas. PAPELES AL DÍA – listo para escriturar. Ideal para quienes buscan una propiedad práctica, con excelente entorno y gran potencial. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Super 1371 min · 78 m
San Carlos3 min · 179 m
San Pedro3 min · 209 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada4 min · 251 m
COLEGIO SAN CARLOS · primaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES PADRE JOSE KENTENICH · inicial · privada4 min · 265 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 484 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av 137 e/ 530 y 531 100, Piso 0, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Propiedad en venta
WhatsApp