P Proppies
Departamento - la plata
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 235.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 1.300.000, ARS 100.000 mas.
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento - la plata

4 e/ 38 y 39 Nº344 Piso 1ºB , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
97 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE DE DOS DORMITORIOS CON PLACARD, COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR SEPARADO CON BARRA DESAYUNADORA, TOILETTE Y BAñO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL, BALCON CON PARRILLA y COCHERA CUBIERTA CON PORTON AUTOMOTICO CALEFACCION POR RADIADORES, CARPINTERIAS DE DOBLE VIDRIO , AIRES ACONDICIONADOS, PISOS DE PORCELANATO. EL EDIFICIO CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD EXPENSAS SEPTIEMBRE $235.000 INCLUYEN ABSA ACEPTA MASCOTAS PEQUEñAS CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTES CADA 4 MESES POR ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00026 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Ubicacion

4 e/ 38 y 39 Nº344 Piso 1ºB , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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